| فيلا فاخرة بمدينة العبور ✨ 📍 الحي السابع – خلف كارفور مباشرة ⏱ 5 دقائق من مصر الجديدة 📌 موقع متميز جدًا – كورنر – بحري صريح – ڤيو حديقة مفتوح 🏡 تفاصيل الأرض والبناء: • مساحة الأرض: 600 متر • كورنر 3 واجهات (بحري – غربي – جنوبي) • الواجهات والأسوار حجر وزلط بالكامل • تشطيب الترا سوبر لوكس • البناء على 50% فقط من المساحة • لا يوجد مناور إطلاقًا • جميع الغرف والمطابخ والحمامات تطل مباشرة على الخارج والحديقة 🏠 التقسيم الداخلي: • إجمالي الغرف: 6 غرف + 2 غرفة بالروف ▪️ الدور الأرضي (300 م): • ريسبشن 6 قطع • غرفة • مطبخ • حمام • تراس كبير ▪️ الدور الأول (350 م): • 4 غرف نوم • 3 حمام • مطبخ • صالة كبيرة 4 قطع • 7 بلكونات ▪️ الروف: • غرفتين • حمام • مطبخ • جلسات حجر مميزة 📐 مساحات إضافية: • إجمالي مساحة المباني الداخلية: 760 متر • سلم داخلي + سلم خارجي واسع يسمح بتركيب أسانسير 5 أفراد • مدخل خاص ومنفصل للسلم الخارجي يؤدي للروف مباشرة 🍽 المطابخ: • مطابخ عضم رخام (سلفيا + جرانيت) • مطبخ كامل في كل دور • إجمالي 3 مطابخ 🌴 الخارجيات: • إجمالي مساحة الحديقة حوالي 300 متر • مكان مخصص لحمام سباحة ومرخص في رخصة الفيلا • جراج داخلي يسع سيارتين + سيارة خارجية بالمدخل الخاص • تراس كبير يصلح للاحتفالات • روف بجلسات حجر راقية 🔧 مميزات إضافية: • إمكانية زيادة دور • إمكانية البناء على 75% من مساحة الروف 📞 فيلا متكاملة لعائلة كبيرة أو استثمار مميز المعاينة والتفاصيل من خلال خطوات للتسويق والتوثيق العقاري امتلك بثقة 01120649429 01030443777 01000468966