🏡 فيلا فاخرة للبيع في مدينة السادات – المنطقة 13 📍 الموقع: أول دخلة في المنطقة 13 – خامس بيت من شارع جمال عبد الناصر 📐 المساحة الكلية: 630 متر ✨ مواصفات الفيلا: الفيلا مكونة من 3 أدوار + بدروم + حمام سباحة، بتصميم أنيق وتشطيب فاخر جداً. الدور الأرضي: مبني على مساحة 250 متر (نسبة بناء 40٪) 5 غرف نوم 3 حمامات صالتان كبار تشطيب فاخر جداً الدور الثاني: مقسوم إلى شقتين (كل شقة حوالي 140 متر) كل شقة تضم: 3 غرف نوم + صالة + حمامين + مطبخ شقة متشطبة تشطيب عريس فاخر الشقة الثانية متشطبة بالكامل باستثناء اللمسات النهائية للنقاشة الدور الثالث: شقتان على الطوب الأحمر السقف والسور منتهيان لزيادة الأمان للأطفال والحفاظ على المظهر الجمالي البدروم: على امتداد مساحة الفيلا بالكامل متشطب بالكامل 🌿 الحديقة والواجهة: جنينة متشطبة بالكامل بالإنترلوك أحواض زرع وأشجار زينة متنوعة (زيتون – مانجو – تفاح – برتقال – مسك – عطر الليل وغيرها) الواجهة تم تشطيبها حديثاً (منذ شهرين) بتشطيب فاخر 🏊 حمام السباحة: بمساحة 7 × 3 متر تشطيب جديد بالكامل 🧱 السور: ارتفاع 2.80 متر 📍 الموقع متميز جداً على شارع رئيسي في المنطقة 13 المنطقة هادئة وراقية وتُعد من أفضل مناطق مدينة السادات 📞 للتواصل والاستفسار: شركة دبي العقارية 📱 01273231225