# للبيع أرض مميزة على النيل بمحافظة أسيوط – مساحة 1645 متر مربع **فرصة مميزة لامتلاك أرض بموقع مميز على النيل في أسيوط، مصر.** 📍 **الموقع:** محافظة أسيوط – مطلة على النيل مباشرة. 📐 **المساحة الإجمالية:** 1645 مترًا مربعًا، بما يعادل حوالي 9.40 قيراط. **تفاصيل الأرض والحدود:** - **الواجهة على الجسر والنيل:** 47 مترًا. - **العمق:** 35 مترًا. - **الحد البحري:** عبد الله مسلم. - **الحد القبلي:** مختار أبو غدير. **ميزة إضافية:** يوجد امتداد لطرح النهر بطول حوالي 14–15 مترًا بمحاذاة النيل، خارج عقد الملكية، وهو تابع للأرض من حيث المنفعة وفق الوضع القائم، وليس ضمن الملكية المسجلة بالعقد. 💰 **السعر:** يحدد عند التواصل / قابل للتفاوض. 📞 **للاستفسار والمعاينة والتواصل مع المالك مباشرة:** يرجى التواصل على الخاص. **الأرض مناسبة لمن يبحث عن موقع مميز ومساحة كبيرة مطلة على النيل في محافظة أسيوط.**