شارع النزهه

🚨 فرصة استثمارية من العيار الثقيل – مبنى أعمال متكامل للبيع (ناصية مباشرة على شارع النزهة) 🚨
Prime Business Hub for Sale – Strategic Investment Opportunity
لو بتدور على أصل عقاري قوي بعائد ثابت أو مقر رئيسي يليق بحجم أعمالك… الفرصة دي مش بتتكرر 👇
📍 Project Overview:
Total BUA: 4,232 sqm
Leasable Area: 3,983 sqm
Land Area: 719 sqm
Corner Plot – Direct on El Nozha Street (High Visibility & Easy Accessibility)
🏢 Property Highlights:
🛍️ Commercial Zone (Ground + First):
Prime retail exposure
High footfall
Ideal for strong brands
🏢 Administrative Floors (Repeated Floors):
Efficient layouts
Easy division & operation
Perfect for corporates, clinics & training centers
🚗 Parking Facility:
2 Basements
Capacity up to 40 cars
💼 Investment Advantages:
✔️ عائد إيجاري قوي ومستقر
✔️ طلب عالي على الإداري والطبي
✔️ Mixed-use (Commercial + Administrative) = أمان استثماري أعلى
✔️ Ready to Operate – بدون أي مصاريف إضافية
🎯 Ideal For:
Corporate HQs
Medical Centers & Clinics
Real Estate Investors
Training & Educational Centers
💰 Asking Price:
📈 Why This Asset?
📍 موقع ناصية مباشر على شارع النزهة = أعلى رؤية وأعلى قيمة إيجارية
📍 جاهز للتشغيل وتحقيق دخل فوري
📍 أصل قوي يحافظ على قيمة رأس المال مع نمو مستمر
📩 Contact now for:
Full Financials
ROI & Yield Details
Viewing & Due Diligence
⚡ Serious investors only – الفرص دي بتتخطف بسرعة… القرار الصح بييجي بدري! 🔥